 |
|
 |
|
Безопасность – главное требование арендаторов и покупателей жилья
Застройщики элитных жилых домов изощряются в стремлении привлечь богатых клиентов. Предлагают в числе опций места для выгула собак внутри задания, специальные комнаты для хранения вин, кинотеатры и бассейны...
Между тем, отмечает Марк Таралло в февральском выпуске журнала Security Management, результаты опроса арендаторов и владельцев как дорогостоящих, так и среднестатистических по цене и комфорту квартир, ставят вопросы безопасности на первый план в перечне предъявляемых к жилью требований.
Анжи Амон, начальник исследовательского отдела компании RentPath, утверждает, что проведенный этой компанией опрос отражает объективно сложившуюся в сфере жилой недвижимости реальность: каждый респондент называл безопасность в числе главных предпочтений при выборе нового жилья. Опрос проводился среди разных по статусу и достатку людей.
1. Охрана на въезде
Охрана двора/паркинга беспокоит 35% респондентов. Им она представляется намного важнее, чем, скажем, дубовый паркет, кафе или террасы на крыше. По мнению экспертов, при покупке жилья охрана периметра жилого комплекса входит в число трех наиболее существенных факторов наряду с районом и стоимостью квартиры. Для многих этот вопрос имеет психологическое значение. Наличие охранника, систем СКУД внушает чувство безопасности. Замечено, что, фильтрация автомобилей и посетителей существенно повышает привлекательность, а, следовательно, и рыночную стоимость квартиры.
Помимо психологического момента, играет свою роль и фактор демографический, отмечают эксперты. Нынешняя молодежь, в отличие от старших поколений, росла и формировалась в условиях более строгих ограничений, связанных с безопасностью. Поэтому усиленная охрана жилья ими не только не отторгается, но, напротив, воспринимается, как правило, позитивно.
В то же время охрана периметра имеет и определенные минусы. К примеру, установленные на въезде шлагбаумы нередко выходят из строя, в том числе по причине неосторожности водителей, а их ремонт требует времени и денег.
2. Электронные ключи
Опросы показывают, что второе место по популярности (после охраняемого въезда) занимают дверные замки на основе цифровых технологий (отметили 25% респондентов). Молодежь больше полагается на свои смартфоны, чем на традиционные металлические ключи.
Популярность контролируемых интернет-приложениями замков идет нога в ногу с распространением устройств т.н. «интернета вещей», содержащих компонент безопасности. Это относится и к удаленному контролю гаражных ворот, и к термостатам, регулирующим на расстоянии температуру в помещениях, и к домашней установке тревожной сигнализации, и к ряду других подобный вещей. В их числе и к видеонаблюдению.
3. Видеонаблюдение
Анжи Амон подчеркивает растущий спрос на камеры видеонаблюдения в жилых кварталах. Беседуя с арендаторами и владельцами жилья в разных городах США, эксперт не заметила среди них особой озабоченности по поводу тайны личной жизни (прайвиси), к чему трепетно относятся именно американцы. Они постепенно привыкают к тому, что камеры будут сопровождать их везде – на улице, в метро, в ресторане. А теперь и рядом с квартирой, может быть, даже на лестничной площадке.
Определенную роль в привыкании играет меняющийся дизайн видеокамер – они становятся миниатюрнее, менее заметными.
Хотя искусственный интеллект «бодро шагает по планете», эксперты подмечают отсутствие у людей полного доверия к этим технологиям. Во-первых, многие боятся быть подслушанными, зафиксированными на видеозаписях. Во-вторых, сложно устроенные, непонятные не специалистам устройства подсознательно вызывают недоверие, особенно у представителей старших поколений.
Тем не менее, эксперты уверены, что для внедрения и использования цифровых технологий безопасности в нашей повседневной жизни – впереди непочатый край возможностей.
|
вернуться назад
