Технологии для охраны пустующей недвижимости
Как следствие экономического кризиса в США появилось огромное количество свободных от арендаторов зданий, пустующих помещений. Владельцы в надежде на лучшие времена вынуждены нести безвозвратные расходы на поддержание «вакантной недвижимости», включая охрану от грабителей и воров. О том, как снизить расходы на охрану при обеспечении высокого уровня безопасности временно пустующих объектов недвижимости, говорится в статье Джона О’Лери в журнале Security Magazine, March 01, 2012.
Для аптечной сети Rite Aid достойным выходом из сложившейся ситуации, когда компания была вынуждена закрыть и выставить на продажу десятки объектов, стал программный продукт VPS (Vacant Property Specialists), который позволил корпорации обеспечить при малых затратах круглосуточный мониторинг объектов внутри и снаружи на предмет несанкционированных вторжений, аварий систем коммунального обеспечения. Отпала необходимость держать штат сторожей и охранников. Достигнута экономия средств и по другим параметрам, например, активированная в онлайновом режиме система тревожной сигнализации не требует электропитания. С другой стороны, брокеры по продаже недвижимости без проблем посещают охраняемые объекты, показывая их потенциальным покупателям, в дневное время, при отключенном электричестве, пользуясь естественным освещением сквозь щели металлических ставен.
Билл Строзер, директор по безопасности строительно-торговой корпорации Weingarten Realty, отвечает за охрану сотен объектов недвижимости в 24 штатах США. В течение ряда лет он получал информацию о тех или иных происшествиях в виде письменных отчетов, которые долго и с трудом доходили до него по административной вертикали СБ. В один прекрасный день, когда положенная на его стол докладная сообщала о криминальном событии двухнедельной давности, он решил заменить бумажный оборот современными коммуникационными технологиями. За помощью обратился к известной транснациональной корпорации G4S. Поскольку имевшиеся на рынке системы не удовлетворяли полностью потребности Weingarten Realty, корпорация G4S предложила клиенту испытать собственную разработку под названием Secure Trax. Первоначально речь шла о цифровом девайсе для передачи информации, который по мере его апробации постепенно усложнялся, превратившись в мобильные телефоны с GPS навигацией и функцией e-mail, подключенные к системе видеонаблюдения, к тревожной сигнализации, с памятью штрих-кодов, используемых сотрудниками СБ для осмотра пустующих зданий и помещений. Три года ушло на совершенствование этого продукта, прежде чем оно появился на рынке в свободной продаже.
Помимо технологии важную роль играет и человеческий фактор, в частности, квалификация охранников. Вот как, например, отбираются охранники в компании Peachtree Towers, владеющей самыми высокими небоскребами в центре города Атланта. Процесс приема на работу в службу безопасности включает четыре разных собеседования, затем – прохождение интенсивной учебы на внешних курсах и внутри самой компании, где каждый слушатель обучается реагировать не только на криминальные инциденты, но и в случаях аварии электроснабжения, водопровода и канализации, лифтов и т.п.
© "АМУЛЕТ" 2003 г. Тел/Факс.(495) 614-40-60, 614-41-60,
Е-mail:sb@amulet-group.ru
|
